26 december 2018, 15:45 16250

Unde în Chișinău este bine de locuit?

Pentru a răspunde la această întrebare este nevoie de date concrete, poze, prețuri reale și informații cinstite despre dezvoltatori și dovezile pe care le găsiți afișate pe pagina site-ului Flatfy.md.

Ar fi cazul să examinăm fiecare sector al Chișinăului în parte și să venim la o decizie corectă. 

Începem analiza pieței imobiliarelor noi din Chișinău de la Porțile Orașului - de la Botanica.  Sectorul Botanica se slăvește cu Parcul Trandafirilor, cu Grădina Botanică, Grădina Zoologică și cu multe centre comerciale, bulevarde frumoase și multe instituții de învățământ, colegii și centre de excelență. La Botanica se construiesc foarte multe ansambluri rezidențiale noi cu concepții inovative și în cele mai atractive stiluri arhitecturale. La Botanica este o alegere bună atât pentru apartamentele de lux cât și pentru locuințe pentru familii mici, care sunt la un început de viață comună, spre exemplu unul din cele mai ieftine complexe locative este „Metropolis”, unde un metru pătrat costă de la 413 euro, acesta este dezvoltat de o companie de construcții foarte bine cunoscută pe piața Moldovei - compania „Kirsan” și se află amplasat pe Bulevardul Dacia la numărul 59. La fel la Botanica se poate de cumpărat un apartament la prețul relativ nu scump la 450 euro în ansamblurile rezidențiale „Vavilon” și blocul nou de pe bulevardul Dacia, nr. 49/16. Printre cele mai scumpe imobiliare noi unde un metru pătrat costă de la 660-715 euro în sus se află în blocul locativ „Sarmizegetusa” și complexele rezidențiale: „Botanic Star” și „Panoramic”, respectiv.

(Zona Botanica, toate complexele rezidentiale aici)

În comparație cu prețurile de la Botanica, în cartierul Telecentru apartamentele sunt mai ieftine și prețul acestora variază de la 400 euro în complexul locativ „Anima” de pe Șoseaua Hâncești, nr. 142. Până la 560 euro în ansamblurile rezidențiale: „Casa de Sud”,  „Miorița”, „Sprâncenoaia, 1” și „Drumul Viilor, 12”. Compania Kirsan dezvoltă la Telecentru un nou complex locativ „Pan Halippa” și la moment prețul unui metru pătrat pentru apartamentele care sunt în stadiu de construcție este de 575 euro. De către compania Lagmar Impex aici se construiește un complexul mixt, locativ și comercial „Toro Centrer”, unde un metru pătrat pentru perioada de construcție costă de la 650 euro. Excepție de preț este observată pentru locuințele din ansamblurile locative „Valea morilor” de pe strada Ciocârliei din imediata apropiere de parcul Valea Morilor, aici un metru pătrat de locuințe costă de la 800-850 euro. Telecentru este un cartier din sectorul centru, de aici sunt căi directe cu acces facil către toate punctele de interes din centrul capitalei. La fel la Telecentru se află sediul principalei instituții publice TeleRadioMoldova, se află Complexul Memorial „Eternitate” și este Gara auto de Sud. 

(Zona Telecentru, toate complexele rezidentiale aici)

Sectorul Buiucani este mărginit de cartierul Telecentru și se învecinează cu sectorul Centru, aici se află plămânii orașului - Parcul Dendrarium și la fel este Parcul Valea Morilor, anume la Buiucani se află Universitatea Pedagogică de Stat Ion Creangă și în vecinătate este Parcul de la Sculeanca „La izvor”. La sectorul Buiucani se construiesc imobiliare noi în principal pe străzile, Vasile Lupu, Alba Iulia și Ion Creangă, aici prețul unui metru pătrat costă de la 500-650 euro în sus în complexele locative: „Gheorghe Codreani, 21”, „Nicolae Costin, 44/1”, „Green Park Residence” dar prețul diferă în dependență și de stadiul finalizării imobilelor. Unele din cele mai scumpe și prestigioase apartamente de la Buiucani se află concepute în Complexul locativ O. Ghibu, 5 la 710 euro, ansamblul rezidențial „Dendrarium Park Residence la prețul de 800 euro pe mp și ansamblul locativ „Constantin Stere”, cu prețul de la 1 000 euro pentru un metru pătrat.

(Zona Buiucani, toate complexele rezidentiale aici)

La sectorul Râșcani sunt prezentate un număr foarte mare de imobiliare noi atât în stadiu de construcție cât și deja date în exploatare. Sectorul Râșcani se învecinează cu sectorul centru, sectorul Ciocana și cartierul Poșta Veche, anume sectorul Râșcani este considerat un sector al tineretului, plin de viață, unde locuiesc mulți studenți și unde sunt destul de multe instituții de învățământ, localuri de relaxare, cluburi de noapte și puncte comerciale. Prețul unui metru pătrat din imobiliarele noi de la sectorul Râșcani costă de la 460 - 475 euro în complexele locative: „Academia”, în blocul locativ Ceucari1/1. De la 500 - 620 euro pentru un metru pătrat al apartamentelor din ansamblurile locative: „Circului”, „Florilor Residence”, „Tudor Vladimirescu”, „Basarab Residence”, „Cosmopolis”, „Nica Park Apartments”, „Spartacus Residence” și „Horus Paradice”. De la 620 - 950 euro sunt prezentate locuințe confortabile în astfel de complexe locative: „Park House”, „Villa Cramei Apartments”, „Carierei Residence” (bloc finalizat), „West End Residence”, blocul de pe strada Romană, 2 (dat în exploatare) și cel mai scump este complexul „Premium Apartments Petru Rareș” este finalizat și se află la hotar cu sectorul centru. 

(Zona Riscani, toate complexele rezidentiale aici)

Sectorul Ciocana se învecinează cu sectorul Râșcani și este un sector nou din Chișinău se află în plină dezvoltare, aici locuiesc multe familii tinere cu copii și cu cele mai bune grădinițe, școli și licee în proximitate. La Ciocana se construiesc complexe rezidențiale de dimensiuni mari cu multe apartamente și cu multe locuri de joacă și distracție pentru copii și relaxare pentru părinții acestora. Printre complexele rezidențiale de la Ciocana sunt de remarcat apartamentele de pe Bulevardul Mircea cel Bătrân cu prețul de la 520 euro până la 700 euro. Complexul locativ „Eco Moldova” dispune de 22 de blocuri locative și oferă apartamente cu prețul unui metru pătrat de la 580 de euro în sus. Unul dintre cele mai scumpe prețuri pentru un metru pătrat de imobiliare noi de la Ciocana este blocul locativ „Dolphin House”, care este deja dat în exploatare, unde prețul este de 720 euro pe metru pătrat.

(Zona Ciocana, toate complexele rezidentiale aici)

Și desigur că cel mai prestigios și cel mai scump loc de trai este la sectorul centrul din Chișinău, anume aici se află multe monumente istorice, Catedrala Mitropolitană, Piața Marii Adunări Naționale, Monumentul lui Ștefan cel Mare și Sfânt, sunt multe teatre, restaurante, centre comerciale și business centre. Cele mai scumpe apartamente din Chișinău sunt oferite spre vânzare anume în acest sector, la prețul de 1 200 euro per metru pătrat se poate de cumpărat în ansamblurile rezidențiale „Perla Residence” și „Midtown”, iar în Complexul „Bernardazzi Residence” sunt oferite apartamente cu 1100 euro/mp. Puțin mai ieftine, de la 700 până la 1000 euro pe m/p sunt oferite apartamentele din complexele locative: ”Old Town Residence”, „Lev Tolstoi”, Ion Nistor”, „Estate Tower”, „Moara Roșie”, „N. Starostenco”, „Grigore Ureche”. Și cele mai ieftine imobiliare din centru pot fi achiziționate în ansamblurile locative: „Gheorghe Cașu” (450 €/mp) și „Nova Star” (600 €/mp).

(Zona Centru, toate complexele rezidentiale aici)

Deci alegerea este după Dumneavoastră! 

Unde în Chișinău este bine de locuit?

Cel mai bun loc de trai este acolo unde locuiește fericită familia Dumneavostră!