Photo: point.md

24 december 2014, 14:13 12418

Preţurile la apartamente în Chişinău au scăzut uşor, după 13 luni de stagnare

Locuinţele pe piaţa secundară s-au ieftinit cu 1,4 la sută şi au ajuns la 572 de euro pe metru pătrat, în luna noiembrie, după ce 13 luni consecutiv preţurile s-au menţinut la nivelul de 580 euro, informează MOLDPRES cu referire la Bursa Imobiliară LARA.

Cele mai scumpe apartamente continuă să fie în sectorul Centru, care sînt vîndute la un preţ cu 18-20 la sută peste media pieţei, iar cele mai ieftine sînt în sectorul Botanica. Evoluţia pieţei imobiliare pe parcursul anului 2014 confirmă prognozele experţilor, care la început de an apreciau situaţia drept o „stagnare generală, în special pe piaţa secundară".

Experţii imobiliari explică această evoluţie prin faptul că există o discrepanţă mare între aşteptările persoanelor care vînd apartamente şi a celor care le cumpără. Vînzătorii continuă să menţină preţurile chiar dacă cererea este în scădere. Ei nu sînt dispuşi să vîndă apartamentele la un preţ mai mic, iar cumpărătorii se aşteaptă la o eventuală scădere a preţurilor la apartamente şi amînă achiziţionarea imobilului. Există o cerere sporită pe piaţa secundară de locuințe, dar, totodată, "nu se observă o diminuare bruscă a preţurilor".

Se confirmă şi previziunile Bursei LARA care aprecia că „deprecierea leului moldovenesc în raport cu valutele străine va duce inevitabil la o scădere a preţurilor apartamentelor pe piața secundară a locuințelor în 2014". Pe de altă parte, ar putea creşte numărul de tranzacții în scopul păstrării economiilor sub formă de bunuri imobiliare.