![]() |
Proprietarii locuințelor în condominiu, obligați să devină membri ai Asociațiilor de locatari
Persoanele care procură locuinţe (încăperi) în condominiu, după înfiinţarea asociaţiei de coproprietari, devin membri ai acesteia imediat după dobîndirea de către ei a dreptului de proprietate asupra locuinţei.
Curtea Constituțională a recunoscut drept constituțională această prevedere a Legii Condominiului Fondului Locativ, respingînd excepția de neconstituționalitate ridicată de avocatul unui locatar care a fost inclus în asociația de locatari fără să fie consultat. Astfel, acesta pretindea că i-a fost încălcat dreptul la libera asociere, prevăzut de Constituție.
Potrivit Curții Constituționale, asociația de coproprietari se înființează pentru „întreținerea, exploatarea și reparația locuințelor sau încăperilor ce le aparțin și a proprietății comune prin condominiu pentru asigurarea membrilor asociației cu servicii comunale și alte servicii pentru reprezentarea și apărarea intereselor acestora". Totodată, proprietatea comună în condominiu include toate părțile proprietății aflate în folosință comună.
„Astfel, în cazul unui imobil cu mai multe locuințe, proprietarii de locuințe individuale dețin inclusiv un drept de coproprietate comună și forțată asupra spațiilor cu altă destinație decît cea locativă. Prin urmare, Curtea subliniază că calitatea de membru în această asociație este inerent legată de calitatea de proprietar asupra locuinței", se arată în hotărîrea CC.
Reieșind din acestea, Curtea Constituțională a respins excepția de neconstituționalitate și a recunoscut constituțional alineatul din Legea Condominiului în Fondul Locativ care prevede obligația de a deveni membru al asociației de locatari odată cu intrarea în posesia locuinței.
Excepția de neconstituționalitate a fost ridicată de avocatul unui proprietar inclus în asociația de locatari în lipsa sa, acesta fiind plecat din țară. Nemulțumit, proprietarul a acționat în judecată Asociația, în timpul procesului de judecare, a pretins că Legea este în dezacord cu Constituția și s-a adresat Curții Constituționale.
Realitatea.md precizează că „condominiul" reprezintă un complex unic de bunuri imobiliare, ce include terenul în hotarele stabilite şi blocurile (blocul) de locuinţe, alte obiecte imobiliare amplasate pe acesta, în care o parte, constituind locuinţele, încăperile cu altă destinaţie decît aceea de locuinţă, se află în proprietate privată, de stat sau municipală, iar restul este proprietate comună indiviză.
Sursa:
Cum comentează Popșoi informațiile privind intenția autorităților de a introduce vize cetățenilor ru…
Compania DAAC Hermes S.A. a primit Certificatul de credibilitate ca cel mai onest contribuabil ©
Deputați din Parlamentul Republicii Moldova în vizită la SA Viorica Cosmetic: "Avem cu ce ne mîndri"…
China va introduce regimul de călătorie fără viză pentru cetățenii mai multor țări
Cu ce anunț vine ASP pentru moldovenii aflați în Israel și Rusia
Cazul moldovenilor blocați în Grecia: Cu ce precizări vine Ministerul de Externe de la Chișinău
- Scrisul: una dintre cele mai importante invenții
- Marcus Cato, senator roman, a învățat limba greacă la vârsta de 80 de ani
- Femeile misterioase moire care au construit megaliții din Portugalia (+Foto)
- Suta de Movile - un monument natural unic pe teritoriul Moldovei (+Foto)
- Eco-Plantația Viopark: Inima Verde a Cosmeticelor Viorica
- Meteoritul din Sahara s-a dovedit a fi un fragment din scoarța unei protoplanete
În contextul lansării programului ”Satul European”, ce probleme vitale există în localitatea dumneavoastră?
- Statut:
- Sat
- Prima atestare:
- 1898
- Populația:
- 160 locuitori
Slobozia-Recea este un sat din cadrul comunei Recea, raionul Rîşcani. Localitatea se află la distanța de 20 km de orașul Rîșcani și la 162 km de Chișinău. Conform datelor recensămîntului din anul 2004, populaţia satului constituia 160 de oameni. Satul Slobozia-Recea a fost menționat documentar în anul 1898.
Comentarii
(0)