![]() |
Собственники жилья в кондоминиуме обязаны стать членами ассоциаций совладельцев
Лица, приобретающие квартиры (помещения) в кондоминиуме после создания ассоциации совладельцев, становятся ее членами немедленно после возникновения у них права собственности на квартиру (помещение).
Конституционный суд признал конституционным правом это положение Закона о кондоминиуме в жилищном фонде, отклонив исключение о неконституционности, поданное адвокатом одного из жильцов, который пожаловался, что был включен в ассоциацию совладельцев без его ведома, и считает, что таким образом было нарушено его конституционное право на свободу ассоциации.
Согласно Конституционному суду, ассоцияция совладельцев создается для «управления, обслуживания, эксплуатации и ремонта недвижимости в кондоминиуме в целях обеспечения членов ассоциации коммунальными и другими услугами, а также для представительства и защиты интересов членов ассоциации». Совместное владение в кондоминиуме включает все части недвижимости, находящиеся в общем пользовании.
«Таким образом, в случае многоквартирного жилого дома владельцы индивидуальных квартир автоматически получают право совместной собственности на нежилые помещения. Следовательно, Суд подчеркивает, что членство в этой ассоциации неразрывно связано с правом собственности на квартиру», говорится в решении КС.
Исходя из этого, Конституционный суд отклонил исключение о неконституционности и признал конституционным положение Закона о кондоминиуме в жилищном фонде, которое требует стать членом ассоциации совладельцев немедленно после возникновения права собственности на квартиру.
Исключение о неконституционности было подано адвокатом жильца, включенного в ассоциацию совладельцев в его отсутствие, когда его не было в стране. Недовольный этим, владелец подал в суд на ассоциацию и во время судебного процесса утверждал, что Закон о кондоминиуме в жилищном фонде противоречит Конституции, поэтому обратился в Конституционный суд.
Realitatea.md уточняет, что «кондоминиум» представляет собой единый комплекс недвижимости, включающий земельный участок в установленных границах и расположенные на нем жилые здания (здание), а также другие объекты недвижимости. Часть этого комплекса, состоящая из квартир и нежилых помещений, находится в частной, государственной или муниципальной собственности, а остальное – в неделимой совместной собственности.
Источник:
Важное сообщение для граждан Молдовы в России
Китай введет безвизовый режим для граждан ряда стран
Валерий Катрук: "Важно сохранять связь с природой. В этом кроется источник силы, вдохновения и истин…
Каково место Молдовы в топе самых сильных паспортов
Как Попшой комментирует информацию о намерении властей ввести визы для граждан России
Компания DAAC Hermes получила Сертификат доверия как самый честный налогоплательщик ©
- Академик Щетинин о спиртном
- 5 островов, которые прозвали проклятыми и обходят стороной (+Фото)
- Новинки сельхозтехники от ATC-Agrotehcomerț на выставке TehAgroFest 2024 ©
- 264 часа без сна: блогер попытался установить мировой рекорд — почему это опасно и бессмысленно?
- Научно доказано: какая музыка способна избавить от депрессии?
- У вас немеют руки по ночам? Это не возраст!
В контексте запуска программы «Европейское село», какие насущные потребности имеются в вашем населенном пункте?
- Статус:
- Село
- Первое Упоминание:
- 1910
- Население:
- 176 чел.
Холошница Ноуэ (Holoşniţa Nouă) — село в составе коммуны Паланка Дрокиевского района. Расположено в 15 км от города Дрокия и 187 км от Кишинева. По данным переписи 2004 года, в селе проживают 176 человек. Первое документальное упоминание о Холошница Ноуэ датируется 1910 годом.
Комментарии
(0)