17 июня 2024, 14:00 views 648
Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр?
17 июня 2024, 14:00 views 648

Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр?

Таких цен на недвижимость не было в Кишиневе уже почти 16 лет. Те, у кого есть деньги на какую-либо квартиру, вынуждены платить в среднем 1434 евро за квадратный метр жилой площади, пишет экономический эксперт Вячеслав Ионицэ в своем еженедельном комментарии.

По словам Ионицэ, чтобы стать владельцем квартиры площадью 70 квадратных метров в Кишиневе, человеку нужно проработать... десять лет, сообщает Știri.md со ссылкой на jurnaltv.md.

Вячеслав Ионицэ, экономический эксперт: "В первом квартале 2024 года у нас был рост в 9,8 %. Максимум мы имели в 2022 году. У нас было 7,5%, но было и -0,8%, после этого, если вы заметили, последний раз цены выше, чем в этом году, были только в 2008 году. Потому что у нас фактически рост цен после полутора лет стагнации".

По словам эксперта, до 2016 года рынок новых квартир находился в ценовой стагнации с тенденцией к снижению. Самый впечатляющий рост был до 2022 года – 26 % в год. В настоящее время цена на новые квартиры в муниципалитете составляет в среднем 1434 евро за квадратный метр, а на квартиры на вторичном рынке – 970 евро.

"В 2008 году средняя цена продажи квартиры в муниципии Кишинев составляла 900 евро, после чего до 2018 года мы достигли 555 евро, десять лет стагнации и падения рынка, и к 2022 году произошел не столько рост цен, сколько их восстановление. Мы только в 2022 году достигли уровня 2008 года", – отметил Ионицэ.

С 2016 года ипотека стала более доступной. Наилучшая ситуация была в 2019 году. Но с ужесточением денежно-кредитной политики Национальным банком на фоне кризиса в 2021 и 2022 годах ситуация ухудшилась в два раза к 2022 году. Это сделало невозможным для семьи получение ипотечного кредита. В настоящее время наблюдается тенденция к росту доходов населения.

Снижение процентных ставок по банковским кредитам привело к тому, что сегодня на покупку квартиры требуется 74 % дохода семьи. Ипотека снова станет решением для семей при покупке квартиры. По словам Ионицэ, в настоящее время, чтобы купить квартиру площадью 70 квадратных метров в Кишиневе, человек должен проработать десять лет.

Источник: noi.md

Комментарии

 (0)
 
*
Не менее 3 символов, только латинскими буквами

*
Код Антиспам:

В контексте запуска программы «Европейское село», какие насущные потребности имеются в вашем населенном пункте?

Населенные пункты Молдовы
Статус:
Село
Первое Упоминание:
1729
Население:
385 чел.

Молокишул Мик (Molochișul Mic) – село в коммуне Вадул Туркулуй в составе административно-территориальных единиц Левобережья Днестра, Республика Молдова. Село расположено на расстоянии 26 км от города Рыбница и 130 км от муниципия Кишинев. По данным 2012 года, в селе проживало 385 человек. Первое документальное упоминание о селе Молокишул Мик датировано 1729 годом.

Библиотека
Электронная библиотека сайта www. moldovenii.md – содержит книги, документы, аудио и видео материалы по молдавской истории и культуре.