|
Квартиры дорожают: сколько стоит квадратный метр?
Таких цен на недвижимость не было в Кишиневе уже почти 16 лет. Те, у кого есть деньги на какую-либо квартиру, вынуждены платить в среднем 1434 евро за квадратный метр жилой площади, пишет экономический эксперт Вячеслав Ионицэ в своем еженедельном комментарии.
По словам Ионицэ, чтобы стать владельцем квартиры площадью 70 квадратных метров в Кишиневе, человеку нужно проработать... десять лет, сообщает Știri.md со ссылкой на jurnaltv.md.
Вячеслав Ионицэ, экономический эксперт: "В первом квартале 2024 года у нас был рост в 9,8 %. Максимум мы имели в 2022 году. У нас было 7,5%, но было и -0,8%, после этого, если вы заметили, последний раз цены выше, чем в этом году, были только в 2008 году. Потому что у нас фактически рост цен после полутора лет стагнации".
По словам эксперта, до 2016 года рынок новых квартир находился в ценовой стагнации с тенденцией к снижению. Самый впечатляющий рост был до 2022 года – 26 % в год. В настоящее время цена на новые квартиры в муниципалитете составляет в среднем 1434 евро за квадратный метр, а на квартиры на вторичном рынке – 970 евро.
"В 2008 году средняя цена продажи квартиры в муниципии Кишинев составляла 900 евро, после чего до 2018 года мы достигли 555 евро, десять лет стагнации и падения рынка, и к 2022 году произошел не столько рост цен, сколько их восстановление. Мы только в 2022 году достигли уровня 2008 года", – отметил Ионицэ.
С 2016 года ипотека стала более доступной. Наилучшая ситуация была в 2019 году. Но с ужесточением денежно-кредитной политики Национальным банком на фоне кризиса в 2021 и 2022 годах ситуация ухудшилась в два раза к 2022 году. Это сделало невозможным для семьи получение ипотечного кредита. В настоящее время наблюдается тенденция к росту доходов населения.
Снижение процентных ставок по банковским кредитам привело к тому, что сегодня на покупку квартиры требуется 74 % дохода семьи. Ипотека снова станет решением для семей при покупке квартиры. По словам Ионицэ, в настоящее время, чтобы купить квартиру площадью 70 квадратных метров в Кишиневе, человек должен проработать десять лет.
Источник:
- Еще несколько молдаван вернулись домой из Ливана
- В Кишиневе состоится грандиозный концерт Константина Московича, Тамары Гвердцители и группы ABBORN ©
- Правительство усиливает специальную защиту детей от вывоза за границу и незаконного удержания
- В Румынии идет снег: в некоторых местах толщина снежного покрова достигла 20 см
- Объявлено предупреждение о поездках в Болгарию
- В столице прошла сессия в рамках проекта YMCA Digital Media Hub Chisinau ©
В контексте запуска программы «Европейское село», какие насущные потребности имеются в вашем населенном пункте?
- Статус:
- Село
- Первое Упоминание:
- 1636
- Население:
- 359 чел.
Кетрошень (Chetroşeni) – село в составе коммуны Мирешть района Хынчешть. Село расположено на расстоянии 43 км от города Хынчешть и 80 км от муниципия Кишинев. По данным переписи 2004 года, в селе проживало 359 человек. Первое документальное упоминание о селе Кетрошень датировано 1636 годом.
Комментарии
(0)