15 марта 2019, 16:01 33068

Стоимость жилья в Кишиневе

Рынок недвижимости в Кишиневе остается стабильным с ценами на жилье примерно на том же уровне, что и в первые три месяца этого года, и очень небольшим падением с уровня, зафиксированного в начале 2018 года.

Средняя цена / квадратный метр в начале 2019 года составляет около 520 евро. Наибольший спрос на рынке недвижимости в Кишиневе остается за однокомнатными квартирами, за которыми следуют двухкомнатные. Чтобы увидеть полное предложение недавно построенных жилищ в жилых комплексах, посетите сайт Flatfy.

Только 167 новых жилых комплексов доступны в Кишиневе. Здесь вы найдете различные цены, начиная от менее 400 евро / кв. М в Колониальном жилом комплексе в Кишиневе и даже до 1000 евро / кв. М в жилом блоке Eugen Coca. Средняя цена двухкомнатной квартиры колеблется в районе 30 000 евро, колебаясь в зависимости от общей площади, а также от места, где они расположены.

Если вы хотите жилье в элитном жилом комплексе, цены на двухкомнатную квартиру в некоторых случаях даже удваиваются. Например, двухкомнатная квартира площадью от 62 до 67 квадратных метров стоит около 52 000 евро в блоке West End Residence. Но у него есть то преимущество, что он находится недалеко от центра Кишинева. Также на New.Flatfy.md вы найдете предложения и цены на квартиры с одним или несколькими комнатами. Согласно опубликованным объявлениям, стоимость однокомнатной квартиры площадью от 37 до 50 квадратных метров, расположенной в жилом комплексе Paris, составляет около 24 000 евро.

Меньше строительства

Даже если уровень цен останется стабильным, в 2018 году произошло снижение количества используемых жилищ, а также количества выданных разрешений на строительство. Национальное бюро статистики сообщает, что в январе-декабре 2018 года было введено в эксплуатацию 6008 жилых домов (квартир и индивидуальных жилых домов) общей площадью 471,6 тыс. М². По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель уменьшился на 17,5%. В то же время в 2018 году было выдано 3266 разрешений на строительство жилых и нежилых зданий, что на 16,6% меньше, чем в 2017 году ».

Скорее всего, тенденция к снижению продолжится в течение 2019 года, и специалисты прогнозируют, что этот процент останется примерно таким же, как и в прошлом году.